ТҮРЭЭСИЙН ГЭРЭЭ

ТҮРЭЭСИЙН ГЭРЭЭ

№........

Нэг талаас............................................................................................ (цаашид "Түрээслүүлэгч” гэх)

(иргэн, хуулийн этгээдийн нэр, хаяг)

түүнийг ………………………………………үндсэн дээр төлөөлөн.............………………...................

(дүрэм буюу гэрээгээр) (төлөөлсөн хүний албан тушаал, нэр)

нөгөө талаас........................................................................................ (цаашид "Түрээслэгч” гэх)

(иргэн, хуулийн этгээдийн нэр, хаяг)

түүнийг……………............…… үндсэн дээр төлөөлөн..........................................................................

(дүрэм буюу гэрээгээр) (төлөөлсөн хүний албан тушаал, нэр)

бид дараахь нөхцөлөөр харилцан тохиролцож энэхүү гэрээг байгуулав.

1. Нийтлэг заалт

1.1.Түрээслүүлэгч энэхүү гэрээний хавсралт болон тодорхойлолт-жагсаалтад заагдсан эд зүйлийг түр хугацаагаар эзэмшүүлэх, ашиглуулахаар, эсвэл түр хугацаагаар ашиглуулахаар Түрээслэгчид шилжүүлэх үүрэг хүлээнэ.

2. Гэрээний үнэ

Түрээслэгч эд хөрөнгийг хүлээн авч түрээсийн төлбөр ........................................................ төгрөгийн .................................................................................хугацаанд төлөх үүрэгтэй.

3. Төлбөрийн нөхцөл

3.1.Төлбөрийг....................................................................................хийнэ.

(нэгэн зэрэг, үе шаттайгаар)

3.2.Төлбөрийг …………………………………………………………………хэлбэрээр хийнэ.

(төлбөрийн шаардлага, төлбөрийн даалгавар)

4. Үүрэг гүйцэтгэх хугацаа

4.1.Энэхүү гэрээний 1-д заасан эд хөрөнгийг гэрээнд гарын үсэг зурснаас хойш ………… хоногийн дотор эд хөрөнгө хүлээн авсан, хүлээлгэн өгсөн актын дагуу Түрээслэгчид шилжүүлнэ.

4.2.Түрээслэгч төлбөрийг…………………………………………………………..төлнө.

(төлбөрийн хугацаа, нөхцөлийн дагуу)

4.3.Гэрээний үйлчлэх хугацаа:

4.3.1.Эхлэл:………………………………………………

4.3.2.Төгсгөл:…………………………………………….

5. Талуудын хүлээх үүрэг

5.1.Түрээслүүлэгчийн хүлээх үүрэг:

5.1.1.Гэрээний нөхцөлийг бүрэн хангасан эд хөрөнгийг Түрээслэгчид цаг тухайд нь шилжүүлэн өгнө.

5.1.2. Эд хөрөнгөд…………………хугацааны дотор их засвар хийнэ.

5.1.3. Түрээслүүлсэн эд хөрөнгийг аль болох ашигтай ашиглуулахаар зөвлөгөө өгөх буюу бусад туслалцаа үзүүлнэ.

5.2.Түрээслэгчийн хүлээх үүрэг:

5.2.1. Эд хөрөнгийг гэрээнд заасан нөхцөл болон зориулалтын дагуу ашиглана.

5.2.2. Эд хөрөнгийг эвдэж, гэмтээхгүй ашиглах, өөрийн зардлаар урсгал засвар хийнэ.

5.2.3. Гэрээнд заасан хугацаанд түрээсийн төлбөрийн төлнө.

5.2.4. Гэрээ дуусгавар болмогц хэвийн элэгдэл хорогдлыг тооцон бүрэн бүтэн байдлаар эд хөрөнгийг буцаан өгнө.

6. Талуудын хүлээх хариуцлага

6.1.Талууд нь энэхүү гэрээний нөхцөлүүдийг биелүүлээгүй эсвэл зохих ёсоор биелүүлээгүйн төлөө эд хөрөнгийн хариуцлага хүлээнэ.

6.2.Түрээслэгч гэрээнд заасан хугацаанд түрээсийн төлбөрөө төлөөгүй тохиолдолд хугацаа хэтэрсэн хоног тутамд үнийн дүнгийн .....................хувийн торгууль хүлээнэ.

6.3.Хугацааг............................хоногоос дээш хоногоор хожимдуулсан бол Түрээслүүлэгч гэрээг цуцалж өөрт учирсан хохирлыг арилгахыг шаардана.

6.4.Тухайн гэрээнд заагдсан бусад үүргийг гэм буруугийн улмаас биелүүлээгүй тохиолдолд жилийн түрээсийн төлбөрийн ..................хувиар торгууль төлнө.

6.5.Торгууль төлөх нь талуудын гэрээгээр хүлээсэн үүргийг биелүүлэх болон зөрчлийг арилгахаас чөлөөлөх үндэслэл болохгүй.

7. Давагдашгүй хүчин зүйл

7.1.Гэрээнд оролцогчдын хүсэл зоригийн гадуур, урьдчилан мэдэж арилгах боломжгүй дайн байлдаан, иргэдийн бослого хөдөлгөөн, нийтийг хамарсан өвчлөлт, бүслэлт, хориг, газар хөдлөлт, усны үер, гал түймэр, бусад байгалийн аюулт үзэгдэл зэрэг нөхцөл байдлын улмаас гэрээг биелүүлэх боломжгүй болсон бол гэрээний оролцогчид харилцан хариуцлага хүлээхгүй.

7.2.Төрийн эрх бүхий байгууллагаас гаргаж өгсөн гэрчилгээ нь давагдашгүй хүчин зүйл байсан, мөн үргэлжилсэн хугацааны хангалттай нотолгоо болно.

8. Маргаан шийдвэрлэх журам

8.1.Гэрээний явцад талуудын хооронд үүссэн бүх маргаан, зөрөлдөөнийг талуудын хэлэлцээгээр шийдвэрлэнэ.

8.2.Хэрэв санал зөрөлдөөнийг хэлэлцээгээр шийдвэрлэж чадахгүй бол (шүүх, арбитр)-аар шийдвэрлүүлэн (доогуур нь зур).

9. Гэрээнд нэмэлт, өөрчлөлт оруулах журам

9.1.Гэрээнд оруулсан аливаа нэмэлт, өөрчлөлт нь зөвхөн бичгээр хийгдэж талуудын гарын үсэг зурснаар хүчин төгөлдөр болно.

9.2.Учруулсан хохирлыг арилгахтай холбогдсон хууль тогтоомжид заасан үндэслэлээр 2 тал харилцан тохиролцож гэрээг хугацаанаас нь өмнө цуцалж болно.

10. Нэмэлт нөхцөл

.................................................................................................................................................... .....................................................................................................................................................

11. Бусад заалт

11.1. Энэхүү гэрээг 2 хувь үйлдэнэ. Хууль зүйн хувьд тус бүр адил хүчинтэй байна.

11.2. Гэрээний хавсралт: ........................................................................................................... ................................................................................................................................................

12. Талуудын хаяг: