|
ОРОН СУУЦ ХУДАЛДАХ, ХУДАЛДАН АВАХ ГЭРЭЭ
ОРОН СУУЦ ХУДАЛДАХ, ХУДАЛДАН АВАХ ГЭРЭЭ

ОРОН СУУЦ ХУДАЛДАХ, ХУДАЛДАН АВАХ ГЭРЭЭ

ОРОН СУУЦ ХУДАЛДАХ, ХУДАЛДАН АВАХ ГЭРЭЭ

 

...................................

/он, сар, өдөр/

....................................................

/үйлдсэн газар/

 

 

Гэрчилгээний дугаар.......................................

Улсын бүртгэлийн дугаар...............................

 

Иргэний хуулийн 243.1 дэх хэсгийн заалтыг үндэслэн нэг талаас.................................................... ..................................................................................................................................тоотод оршин суух ........................................................-ийн ............................................................би (Худалдагч тал), нөгөө талаас .......................................................................................................................................... .......................................................тоотод оршин суух............................................................-ийн ....................................................... (Худалдан авагч тал) бид харилцан тохиролцож энэхүү гэрээг байгуулав.

 

  1. Худалдагч тал нь худалдан авагчийн өмчлөлд ..................................................................... ................................................................................байрлах, ..................м2, .....................өрөө бүхий орон сууц (өвөл, зуны хашаа, байшин)-ыг шилжүүлнэ.
  2. Худалдагч талын шилжүүлэх орон сууцны чанар, ашиглах хугацаанд гарсан элэгдэл болон бусад хүчин зүйл нь Иргэний хуулийн 243.1 дэх хэсгийн шаардлагад нийцсэн байна.
  3. Орон сууцыг худалдагч тал худалдан авагч талд .................................................................. ...................................................................................................................................................... (тоогоор, үсгээр) төгрөгөөр худалдах ба төлбөрийг ...........оны .........-р сарын ...........-ны өдөр төлж дуусгасан байна. Төлбөрийг талууд харилцан тохиролцсоны дагуу мөнгө, эсхүл эд хөрөнгийн хэлбэрээр хийж болно.

.....................................................................................................................................................

  1. Уг орон сууц худалдагдаагүй, барьцаалагдаагүй, битүүмжлэгдээгүй, хөлслүүлээгүй, түрээслүүлээгүй болно.
  2. Гэрээ нотариатчаар гэрчлэгдэн Үл хөдлөх эд хөрөнгийн бүртгэлийн газар бүртгүүлснээр хүчин төгөлдөр болно.
  3. Уг гэрээг гэрчлүүлэхтэй холбогдон гарах зардлыг хоёр тал харилцан тохиролцож шийдвэрлэнэ.
  4. Нэмэлт нөхцөл:........................................................................................................................... ......................................................................................................................................................

 

ГЭРЭЭ БАЙГУУЛСАН:

 

ХУДАЛДАГЧ:

 

..................................... .....................................

(нэр) (гарын үсэг)

 

Иргэний үнэмлэхийн №......................................

Регистрийн №......................................................

Хамтран өмчлөгчид:

1.......................................................................

(эцэг/эх/-ийн нэр, нэр)

2........................................................................

3........................................................................

4.......................................................................

5..........................................................................

ХУДАЛДАН АВАГЧ:

 

..................................... .....................................

(нэр) (гарын үсэг)

 

Иргэний үнэмлэхийн №......................................

Регистрийн №......................................................

Хамтран өмчлөгчид:

1.......................................................................

(эцэг/эх/-ийн нэр, нэр)

2........................................................................

3........................................................................

4.......................................................................

5..........................................................................

 

Тамга

Нотариатч ...................................................

ОРОН СУУЦ ХӨЛСЛӨХ ГЭРЭЭ

 

...................................

/он, сар, өдөр/

....................................................

/үйлдсэн газар/

 

 

Гэрчилгээний дугаар.......................................

Улсын бүртгэлийн дугаар...............................

 

Иргэний хуулийн 302.1 дэх хэсгийн заалтыг үндэслэн нэг талаас.................................................... ..................................................................................................................................тоотод оршин суух ........................................................-ийн ............................................................би (Хөлслүүлэгч тал), нөгөө талаас .......................................................................................................................................... .......................................................тоотод оршин суух............................................................-ийн ....................................................... (Хөлслөгч тал) бид харилцан тохиролцож, дараахь нөхцөлтэйгээр энэхүү гэрээг байгуулав.

 

 

  1. Нийтлэг үндэслэл
  1. Хөлслүүлэгч ......................................................нь хөлслөгч...................................................-д өөрийн өмчлөлийн орон сууцаа................оны........-р сарын ...........-ны өдрөөс...............оны ...........-р сарын .............-ны өдрийг хүртэл нийт................сар (жил)-ын хугацаагаар хөлслүүлнэ.
  2. Орон сууц нь ...................................................................................................хаягт байрладаг, ............тоот орон сууц өмчлөх эрхийн гэрчилгээ, улсын бүртгэлийн ..................................... дугаар бүхий, .................м2 талбайтай, ................өрөө бөгөөд хөлслүүлэгч ....................................................-ны өмч болох нь нотлогдсон болно.
  3. Уг орон сууц нь битүүмжлэгдээгүй, аль нэг байгууллага, иргэнд худалдагдаагүй, барьцаалагдаагүй, түрээслүүлээгүй болно.
  4. Иргэний хуулийн 288.2.3, 289.2.3-т заасан тохиолдолд гэрээг хугацаанаас нь өмнө цуцалж болно.
  5. Хөлслөгч орон сууц хөлслөсний төлбөрийг сар бүр, улирал, хагас жил, бүтэн жилээр (алин болохыг доогуур нь зур) төлөх бөгөөд нийт төлбөр ...................................... (тоогоор) ................................................................................................................. (үсгээр) төгрөг байна.
  6. Орон сууцыг тавилга, бусад эд хогшлын хамт хөлслүүлж байгаа нөхцөлд "Хүлээлцэх акт” үйлдэн талууд гарын үсэг зурж, гэрээнд хавсаргана. ............................................................. ......................................................................................................................................................

 

  1. Хөлслүүлэгчийн эрх, үүрэг
  1. Хөлслүүлэгч нь ашиглалтын шаардлага хангасан, биет байдлын болон эрхийн доголдолгүй орон сууцыг хөлслөгчийн эзэмшил, ашиглалтад ................оны .........-р сарын ..........-ны өдөр хүлээлгэн өгнө.
  2. Хөлслүүлэгч хөлслөгчөөс орон сууц хөлсөлсний төлбөрийг гэрээнд заасан хугацаанд төлөхийг шаардах эрхтэй.
  3. Хөлслүүлэгч Иргэний хуулийн 288.2.3-т зааснаар хугацаанаас өмнө гэрээг цуцлахаар бол 1 сараас багагүй хугацааны өмнө хөлслөгчид мэдэгдэнэ.
  4. Гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол хөлслүүлэгч орон сууцны засвар, үйлчилгээг өөрийн хөрөнгөөр хийнэ.
  5. Иргэний хуулийн 288 дугаар зүйлд заасан бусад эрх, үүрэг.

 

  1. Хөлслөгчийн эрх, үүрэг

1. Хөлслөгч хөлслөн авсан орон сууцыг гэрээнд заасан нөхцөл, зориулалтаар нь ашиглаж, түүний бүрэн бүтэн байдлыг хангана. Хөлслөгч орон сууцыг буруу эзэмшиж, ашигласнаас үүссэн засвар, эвдрэл гэмтлийн зардлыг өөрийн хөрөнгөөр засварлана.

2. Хөлслөгч гэрээнд заасан хугацаанд орон сууц хөлслөсний төлбөрийг хөлслүүлэгчид төлнө.

3. Хөлслөгч гэрээний хугацаа дуусгавар болохоос 2 сарын өмнө Иргэний хуулийн 296.2 дахь хэсэгт заасныг үндэслэн тухайн Орон сууц хөлслөх гэрээг сунгах хүсэлтээ гаргах буюу 303.1 дэх хэсэгт заасны дагуу шинэ гэрээг тэргүүн ээлжинд байгуулах давуу эрх эдлэнэ.

4. Иргэний хуулийн 289, 303, 305 дугаар зүйлд заасан бусад эрх, үүрэг.

 

  1. Нэмэлт нөхцөл
  1. Орон сууцны цахилгаан, дулаан, цэвэр, бохир ус, утасны төлбөрийг хөлслөгч тал төлнө.
  2. .....................................................................................................................................................

 

Талууд гарын үсэг зурж, нотариатчаар гэрчлүүлэн, Үл хөдлөх эд хөрөнгийн бүртгэлийн газар бүртгүүлснээр энэхүү гэрээ хүчин төгөлдөр болно.

 

 

 

 

ГЭРЭЭ БАЙГУУЛСАН:

 

ХӨЛСЛҮҮЛЭГЧ:

 

..................................... .....................................

(нэр) (гарын үсэг)

 

Иргэний үнэмлэхийн №......................................

Регистрийн №......................................................

Хамтран өмчлөгчид:

1.......................................................................

(эцэг/эх/-ийн нэр, нэр)

2........................................................................

3........................................................................

4.......................................................................

5..........................................................................

ХӨЛСЛӨГЧ:

 

..................................... .....................................

(нэр) (гарын үсэг)

 

Иргэний үнэмлэхийн №......................................

Регистрийн №......................................................

Хамтран өмчлөгчид:

1.......................................................................

(эцэг/эх/-ийн нэр, нэр)

2........................................................................

3........................................................................

4.......................................................................

5..........................................................................

 

Тамга

Нотариатч ...................................................

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

БАРЬЦААНЫ ГЭРЭЭ

...................................

/он, сар, өдөр/

....................................................

/үйлдсэн газар/

 

Иргэний хуулийн 156.1 дэх хэсгийн заалтыг үндэслэн нэг талаас ..................................................... ...............................................................................................................................................................-д

оршин суух ...............................................-ийн........................................................би (барьцаалагч), нөгөө талаас …………………………………………………………………………………………………..-д оршин суух…………………………………-ийн………………………………………….(барьцаалуулагч) бид харилцан тохиролцож доорх нөхцөлтэйгээр энэхүү гэрээг байгуулав.

 

  1. Зээлдэгч...................................................-ийн......................................................., зээлдүүлэгч ..........................................................-ийн............................................................нарын хооронд 200.......оны .........-р сарын...........-ны өдөр байгуулсан............................................төгрөг (доллар, юань, рубль)-ийн зээлийн гэрээний барьцаанд .................................................үнэ бүхий (хөдлөх, үл хөдлөх эд хөрөнгийн нэр, үнэ)....................................................................

......................................................................................................................................................

(мөнгөний үнэ тоо, үсгээр)

хөрөнгийг барьцаалахыг зөвшөөрч байна.

  1. Барьцааны хөрөнгийн талаархи мэдээлэл:

Нэр ……………………………………………………………………………………………………

Оршин суугаа хаяг……………………………………………………………………………………..

Улсын бүртгэлийн дугаар, гэрчилгээний дугаар…………………………………………………. Өөр юу барьцаалж байгаа……………………………………………………………………………. Чанар (сайн,дунд, муу алинболох).......................................................................................... Үнэлгээ: Зээлдэгчийн үнэлгээ....................................................................................................

Зээлдүүлэгчийн үнэлгээ..............................................................................................

Харилцан тохиролцсон үнэ..........................................................................................

  1. Барьцааны хөрөнгө хэнд хадгалагдах: (барьцаалагч, барьцаалуулагч)
  2. Барьцаалагч барьцааны хөрөнгийг ашиглаж болох эсэх.........................................................
  3. Зээлдэгч авсан зээлээ хугацаанд нь төлөөгүй тохиолдолд Иргэний хуулийн 453.1 дэх хэсэгт заасны дагуу хугацаа хэтэрсний хүү, энэ гэрээгээр харилцан тохиролцсон бол нэмэгдүүлсэн хүү төлөх үүрэгтэй.
  4. Зээлдэгч гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлээгүй тохиолдолд барьцааны зүйлийг үл маргах журмаар зээлдүүлэгчид шилжүүлэхээр энэхүү гэрээгээр талууд харилцан тохиролцсон бол тухайн барьцааны зүйлийг Иргэний хуулийн 453.2 дахь хэсгийн заалтын дагуу гэрээний хугацаа дууссан өдрөөс эхлэн зээлдүүлэгч захиран зарцуулах эрхтэй.
  5. Бусад нөхцөл:............................................................................................................................. ГЭРЭЭ БАЙГУУЛСАН:

 

БАРЬЦААЛАГЧ:

 

..................................... .....................................

(нэр) (гарын үсэг)

 

Иргэний үнэмлэхийн №......................................

Регистрийн №......................................................

Хамтран өмчлөгчид:

1.......................................................................

(эцэг/эх/-ийн нэр, нэр)

2........................................................................

3........................................................................

4.......................................................................

5..........................................................................

БАРЬЦААЛУУЛАГЧ:

 

..................................... .....................................

(нэр) (гарын үсэг)

 

Иргэний үнэмлэхийн №......................................

Регистрийн №......................................................

Хамтран өмчлөгчид:

1.......................................................................

(эцэг/эх/-ийн нэр, нэр)

2........................................................................

3........................................................................

4.......................................................................

5..........................................................................

Тамга Нотариатч ...................................................

ОРОН СУУЦНЫ БЭЛЭГЛЭЛИЙН ГЭРЭЭ

 

...................................

/он, сар, өдөр/

....................................................

/үйлдсэн газар/

 

 

Гэрчилгээний дугаар.......................................

Улсын бүртгэлийн дугаар...............................

 

Иргэний хуулийн 156.1 дэх хэсгийн заалтыг үндэслэн нэг талаас ..................................................... ...............................................................................................................................................................-д

оршин суух ...............................................-ийн........................................................би (бэлэглэгч тал), нөгөө талаас …………………………………………………………………………………………………..-д оршин суух…………………………………-ийн……………………………………….(бэлэг хүлээн авагч) бид харилцан тохиролцож доорх нөхцөлтэйгээр энэхүү гэрээг байгуулав.

 

  1. Бэлэглэгч........................................................................................................би, бэлэг хүлээн авагч ....................................................................................-ны өмчлөлд өөрийн өмчлөлийн .......................................................................................................................................................хаягт орших .............................................................................тоот орон сууц өмчлөх эрхийн гэрчилгээ, улсын бүртгэлийн..........................................................дугаар бүхий.................м2, ............өрөө ....................... (тоогоор)………………………………………………………………. ………………………………………………..........………(үсгээр) үнэ бүхий орон сууцыг хариу төлбөргүй бэлэглэж байна.
  2. Уг орон сууц нь худалдагдаагүй, барьцаалагдаагүй, битүүмжлэгдээгүй, хөлслүүлээгүй, түрээслүүлээгүй болно.
  3. Энэ гэрээ нь нотариатчаар гэрчлэгдэн, Үл хөдлөх эд хөрөнгийн бүртгэлийн газарт бүртгүүлснээр хүчин төгөлдөр болно.
  4. Үл хөдлөх эд хөрөнгийн бүртгэлийн газраас бэлэг хүлээн авагч .........................................-ийн...............................................-нд орон сууц өмчлөх эрхийн гэрчилгээ олгосноор бэлэг хүлээн авагчийн өмчлөх эрх үүснэ.
  5. Энэ гэрээтэй холбогдон гарах зардлыг бэлэг хүлээн авагч тал төлнө.
  6. Энэхүү гэрээ нь Иргэний хуулийн 280 дугаар зүйлд заасан үндэслэлээр хүчингүй болж болно.
  7. Нэмэлт нөхцөл............................................................................................................................ ......................................................................................................................................................

 

Нотариатч энэ гэрээний хууль зүйн үр дагаврыг тайлбарлан, уншиж танилцуулсан болно.

 

 

ГЭРЭЭ БАЙГУУЛСАН:

 

БЭЛЭГЛЭГЧ:

 

..................................... .....................................

(нэр) (гарын үсэг)

 

Иргэний үнэмлэхийн №......................................

Регистрийн №......................................................

Хамтран өмчлөгчид:

1.......................................................................

(эцэг/эх/-ийн нэр, нэр)

2........................................................................

3........................................................................

4.......................................................................

5..........................................................................

БЭЛЭГ ХҮЛЭЭН АВАГЧ:

 

..................................... .....................................

(нэр) (гарын үсэг)

 

Иргэний үнэмлэхийн №......................................

Регистрийн №......................................................

Хамтран өмчлөгчид:

1.......................................................................

(эцэг/эх/-ийн нэр, нэр)

2........................................................................

3........................................................................

4.......................................................................

5..........................................................................

Тамга Нотариатч ...................................................

ОРОН СУУЦНЫ АРИЛЖААНЫ ГЭРЭЭ

 

...................................

/он, сар, өдөр/

....................................................

/үйлдсэн газар/

 

 

 

Иргэний хуулийн 274.1 дэх хэсгийн заалтыг үндэслэн нэг талаас ..................................................... ...............................................................................................................................................................-д

оршин суух .........................................................-ийн............................................................би (А тал), нөгөө талаас …………………………………………………………………………………………………..-д оршин суух……………………………...........……-ийн…..........…………………………………….(Б тал) бид харилцан тохиролцож, тус тусын өмчлөлд буй орон сууцыг харилцан солилцохоор энэхүү гэрээг байгуулав.

 

  1. Иргэн .................................................................(А тал)-ны……………………………………… ………………………………………………………………………………………………………… хаягт байрлах, аж төрөх (аж ахуй, үйлдвэрлэл, үйлчилгээ) зориулалттай, нийт ..............м2 талбайтай, .................өрөө (давхар), ............................................................................тоот өмчлөх эрхийн гэрчилгээ, ...................................................................тоот улсын бүртгэлийн дугаартай орон сууц (байр, байшин, барилга) нь иргэн ....................................................-ны өмч болох нь нотлогдож байгаа бөгөөд иргэн ................................................. (Б тал)-ны өмчлөлд шилжинэ.
  2. Иргэн ................................................................ (А тал) миний өмчлөлийн орон сууц (байр, байшин, барилга)-ны төрөөс хувьчилсан анхны суурь үнэ нь ......................................төгрөг ....................................................................................................... (үсгээр), зах зээлийн үнэ нь ...............................................төгрөг............................................................................................. ................................................ (үсгээр) болно.
  3. Иргэн ………………………………………………(Б тал)-ны ……………………………………..... ………………………………………………………………………………………хаягт байрлах, аж төрөх (аж ахуй, үйлдвэрлэл, үйлчилгээ) зориулалттай, нийт......................кв.м талбайтай, .................өрөө (давхар), ........................................................тоот өмчлөх эрхийн гэрчилгээ, ............................................тоот улсын бүртгэлийн дугаартай орон сууц (байр, байшин, барилга) нь иргэн .................................................-ны өмчлөлд шилжинэ.
  4. Иргэн................................................................... (Б тал) миний өмчлөлийн орон сууц (байр, байшин, барилга)-ны төрөөс хувьчилсан анхны суурь үнэ нь ......................................төгрөг ....................................................................................................................................... (үсгээр), зах зээлийн үнэ нь .........................................төгрөг.................................................................. ............................................................. (үсгээр) болно.
  5. Иргэний хуулийн 275.1 дэх хэсгийн заалтын дагуу гэрээнд оролцогч 2 талын орон сууц (байр, байшин, барилга)-ны үнийн зөрүү болох .........................................................төгрөг ..................................................................... (үсгээр), эсхүл……………………………төгрөгийн ..................................................................... (үсгээр) эд зүйлийг……………………………-нээс ………………………………………………….-ны өмчлөлд………………………………………… хугацаанд төлж барагдуулна.
  6. Солилцож буй орон сууц (байр, байшин, барилга) нь битүүмжлэгдээгүй, аль нэг байгууллага, иргэнд худалдагдаагүй, барьцаалагдаагүй, хөлслүүлээгүй, түрээслүүлээгүй болно.
  7. Гэрээ нь нотаритчаар гэрчлүүлж, Үл хөдлөх эд хөрөнгийн бүртгэлийн газар бүртгүүлэн өмчлөх эрхийн гэрчилгээ авснаар хүчин төгөлдөр болно.
  8. Солилцож буй орон сууц (байр, байшин, барилга)-ны хөрөнгийн үнэлгээний тайлан болон бусад материалыг харилцан судалж, танилцсан болно.
  9. Нэмэлт нөхцөл:............................................................................................................................ ......................................................................................................................................................

 

 

 

 

ГЭРЭЭ БАЙГУУЛСАН:

 

А ТАЛ:

 

..................................... .....................................

(нэр) (гарын үсэг)

 

Иргэний үнэмлэхийн №......................................

Регистрийн №......................................................

Хамтран өмчлөгчид:

1.......................................................................

(эцэг/эх/-ийн нэр, нэр)

2........................................................................

3........................................................................

4.......................................................................

5..........................................................................

Б ТАЛ:

 

..................................... .....................................

(нэр) (гарын үсэг)

 

Иргэний үнэмлэхийн №......................................

Регистрийн №......................................................

Хамтран өмчлөгчид:

1.......................................................................

(эцэг/эх/-ийн нэр, нэр)

2........................................................................

3........................................................................

4.......................................................................

5..........................................................................

Тамга Нотариатч ...................................................

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Маягт

загвар

 

 

ХАМТРАН ӨМЧЛӨГЧДИЙН ЗӨВШӨӨРӨЛ

 

........................

(он, сар, өдөр)

.......................................

(үйлдсэн газар)

 

 

 

 

Дор нэр дурдсан иргэд бид Иргэний хуулийн 128 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсэгт заасны дагуу бидний дундын өмчлөлд байгаа.............................................................................тоот орон сууц өмчлөх эрхийн гэрчилгээ........................................................................улсын бүртгэлийн дугаар бүхий ................................................................................................................................................. .......................................................................................................................................хаягт байрлах ...............кв.м талбайтай, .............өрөө орон сууц (байр, үйлдвэрлэл, үйлчилгээний барилга)-ыг ............................................................................................................................................................. ..............................................................................................................................................................

(Үл хөдлөх хөрөнгийг захиран зарцуулах хэлбэрийг тодорхой бичих)

эрхийг гэр бүлийн гишүүн................................................................................................................... хаягт оршин суух......................................................иргэний үнэмлэх, ................................................ регистрийн дугаартай......................................................овогтой.......................................................... ......................................................-нд зөвшөөрч байна.

Энэхүү зөвшөөрлийг дээрхи үл хөдлөх эд хөрөнгийн хамтран өмчлөгч би (бид) харилцан тохиролцсоны үндсэн дээр олгосон нь үнэн бөгөөд энэ зөвшөөрөл нь зөвхөн дээр дурьдсан үйлдэлд хамаарагдах ба дахин ашиглагдахгүй болно.

Энэ зөвшөөрөл олгосны дагуу.............................................овогтой....................................-нд намайг төлөөлж гэрээ хийхийг зөвшөөрөв.

 

Зөвшөөрлийг бичгээр гаргасан хамтран өмчлөгчид:

 

1.......................................................................

(эцэг/эх/-ийн нэр, нэр)

2........................................................................

3........................................................................

4.......................................................................

5..........................................................................

..........................................

(гарын үсэг)

..........................................

..........................................

..........................................

..........................................

 

 

 

Тамга Нотариатч ...................................................

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Маягт

загвар

 

ХАМТРАН ӨМЧЛӨГЧДИЙН ЗӨВШӨӨРӨЛ

(Үл хөдлөх эд хөрөнгийн барьцааны зөвшөөрөл)

 

........................

(он, сар, өдөр)

.......................................

(үйлдсэн газар)

 

 

 

Дор нэр дурдсан иргэд бид Иргэний хуулийн 128 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсэгт заасны дагуу бидний дундын өмчлөлд байгаа........................................................тоот орон сууц өмчлөх эрхийн гэрчилгээ, ...........................................................улсын бүртгэлийн дугаар бүхий................................ .........................................................................................................................................хаягт байрлах .................кв.м талбайтай, ...............өрөө орон сууц (байр, үйлдвэрлэл, үйлчилгээний барилга)-ыг ..............................................................банк (банк бус санхүүгийн байгууллага, хадгаламж зээлийн хоршоо)-ны.............................................................................................................................. .......................................................төгрөгний зээлийн барьцаанд тавих эрхийг гэр бүлийн гишүүн ..................................................................................хаягт оршин суух ............................................. иргэний үнэмлэх, .........................................регистрийн дугаартай................................................ овогтой................................................-нд зөвшөөрч байна.

 

Энэхүү зөвшөөрлийг дээрхи үл хөдлөх эд хөрөнгийн хамтран өмчлөгч би (бид) харилцан тохиролцсоны үндсэн дээр олгосон нь үнэн болно.

Энэ зөшөөрөл нь зөвхөн дээр дурьдсан үйлдэлд хамаарагдах ба дахин ашиглагдахгүй бөгөөд тухайн зээлийн хугацаанд хүчинтэй болно.

Энэ зөвшөөрөл олгосоны дагуу...........................................овогтой....................................-нд намайг төлөөлж гэрээ хийхийг зөвшөөрөв.

 

 

 

Зөвшөөрлийг бичгээр гаргасан хамтран өмчлөгчид:

 

1.......................................................................

(эцэг/эх/-ийн нэр, нэр)

2........................................................................

3........................................................................

4.......................................................................

5..........................................................................

...............................................

(гарын үсэг)

................................................

................................................

................................................

................................................

 

 

 

Тамга Нотариатч ...................................................

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ҮЛ ХӨДЛӨХ ЭД ХӨРӨНГӨ ХУДАЛДАХ, ХУДАЛДАН АВАХ ГЭРЭЭ

 

...................................

/он, сар, өдөр/

....................................................

/үйлдсэн газар/

 

 

Гэрчилгээний дугаар.......................................

Улсын бүртгэлийн дугаар...............................

 

 

Энэхүү гэрээний зорилго нь Иргэний хуулийн 190.2 дахь хэсгийн заалтад нийцүүлэн үл хөдлөх эд хөрөнгө (объект) болон холбогдох тоног төхөөрөмж бусад дагалдах материалыг худалдах, худалдан авахад оршино.

 

Нэг талаас .................................................................................................................................. (Үл хөдлөх эд хөрөнгө өмчлөгч байгууллагын нэр, улсын бүртгэлийн гэрчилгээ, регистрийн дугаар)-ын өмнөөс...............................................................................................................................-д оршин суух..............................................................-ийн.............................................. (Худалдагч тал, нөгөө талаас................................................................................................................... (байгууллага, үйлдвэр, аж ахуйн нэгжийн нэр, улсын бүртгэлийн гэрчилгээ, регистрийн дугаар)-ыг төлөөлөн ...........................................................................................................................................-д оршин суух ............................................................-ийн.......................................................... (Худалдан авагч тал) бид харилцан тохиролцсоны дагуу энэхүү гэрээг байгуулав.

 

  1. Худалдагч тал нь худалдан авагчийн өмчлөлд........................................................................ ...................................................................хаягт байрлах, .......................м2, ...........давхар, ................ өрөөтэй үл хөдлөх эд хөрөнгийг шилжүүлнэ.
  2. Үл хөдлөх эд хөрөнгийг худалдагч тал худалдан авагч талд ................................. (тоогоор) ................................................................................................. (үсгээр) төгрөгөөр худалдах ба төлбөрийг ....................оны..........-р сарын .............-ны өдөр төлж дуусгасан байна.
  3. Худалдан авагчид төлбөр тооцоо хийж дууссан өдрөөс эхлэн эзэмших, ашиглах, захиран зарцуулах эрх үүснэ.
  4. Гэрээний зүйл болох........................................................................................ (Үл хөдлөх эд хөрөнгийн нэрийг бичнэ) үл хөдлөх эд хөрөнгө нь ..............оны ...........-р сарын ..........-ны өдөр ашиглалтанд орсон, ......................................................................................................... .......................................................................материалаар баригдсан болно.
  5. Худалдагдаж буй үл хөдлөх эд хөрөнгийн чанар: .................................................................. ..................................................................................эдэлгээний байдал, .................................. ............................өнгө, үзэмж .........................................................цаашид засвар үйлчилгээ шаардлагатай, шууд ашиглах боломжтой, шаардлагагүй (доогуур нь зурна уу).
  6. Худалдагч талын шилжүүлэх Үл хөдлөх эд хөрөнгийн чанар, ашиглах хугацаанд гарсан элэгдэл болон бусад зүйл нь Иргэний хуулийн 243.1 дэх хэсэгт заасан шаардлагад нийцсэн байна.
  7. Үл хөдлөх эд хөрөнгө байршиж байгаа газрыг эзэмших, ашиглах эрхийн талаар дараахь тохиролцоонд хүрэв. Үүнд: ....................................................................................................... ......................................................................................................................................................
  8. Уг үл хөдлөх эд хөрөнгө худалдагдаагүй, барьцаалагдаагүй, битүүмжлэгдээгүй, хөлслүүлээгүй, түрээслүүлээгүй болно.
  9. Гэнэтийн болон давагдашгүй хүчин зүйлээс шалтгаалан үл хөдлөх эд хөрөнгө гэмтсэн, устсан тохиолдолд шилжүүлэн өгөх хүртэл худалдагч, шилжүүлэн өгснөөс хойш худалдан авагч тал хохирлыг Иргэний хуулийн 253.1, 255.1.3 дахь заалтын дагуу тус тус хариуцна.
  10. Худалдагч талд гэрээнд заасан хугацаанд төлбөр тооцоогоо хийж дуусгаагүй тохиолдолд худалдан авагч нь хугацаа хэтрүүлсэн хоног тутамд Иргэний хуулийн 222.5 дахь хэсэгт заасны дагуу төлөгдөөгүй үнийн дүнгийн .....................хувиар тооцож худалдагч талд хүү төлнө.

 

  1. Гэрээ нотариатчаар гэрчлэгдэн, Үл хөдлөх эд хөрөнгийн бүртгэлийн газарт бүртгүүлснээр хүчин төгөлдөр болно.
  2. Уг гэрээтэй холбогдон гарах зардлыг Иргэний хуулийн 245.2 дахь хэсэгт заасны дагуу худалдан авагч тал хариуцна.

 

 

 

ГЭРЭЭ БАЙГУУЛСАН:

 

 

ХУДАЛДАГЧ:

 

..................................... .....................................

(нэр) (гарын үсэг)

 

Иргэний үнэмлэхийн №......................................

Регистрийн №......................................................

Хамтран өмчлөгчид:

1.......................................................................

(эцэг/эх/-ийн нэр, нэр)

2........................................................................

3........................................................................

4.......................................................................

5..........................................................................

ХУДАЛДАН АВАГЧ:

 

..................................... .....................................

(нэр) (гарын үсэг)

 

Иргэний үнэмлэхийн №......................................

Регистрийн №......................................................

Хамтран өмчлөгчид:

1.......................................................................

(эцэг/эх/-ийн нэр, нэр)

2........................................................................

3........................................................................

4.......................................................................

5..........................................................................

 

 

 

Тамга Нотариатч ...................................................

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

АВТОМАШИНЫ БЭЛЭГЛЭЛИЙН ГЭРЭЭ

 

...................................

/он, сар, өдөр/

....................................................

/үйлдсэн газар/

 

 

 

Иргэний хуулийн 276.1, 276.2 дэх хэсгийн заалтыг үндэслэн нэг талаас .......................................... ...............................................................................................................................................................-д

оршин суух ......................................................-ийн........................................................би (Бэлэглэгч), нөгөө талаас …………………………………………………………………………………………………..-д оршин суух……………………………...........…-ийн......…………………………………….(Бэлэг хүлээн авагч) бид харилцан тохиролцож энэхүү гэрээг байгуулав.

 

 

  1. Бэлэглэгч....................................................би, бэлэг хүлээн авагч ......................................-нд ...........................................улсаас оруулж ирсэн ..........................................улсын дугаартай, ........................... өнгөтэй, ......................................кузовтой автомашиныг үнэ төлбөргүйгээр бэлэглэж байна.
  2. Дээрхи автомашин нь бэлэглэгч.................................................миний хувийн өмч бөгөөд энэ нь ...........................................-ын Замын цагдаагийн газраас.............оны .........-
Сэтгэгдэл:
Нэр:
И-мэйл:
Bold Italic Underline Strike | Align left Center Align right | Insert smilies Select color | Add Hidden Text Insert Quote Convert selected text from selection to Cyrillic (Russian) alphabet Insert spoiler
Асуулт:
10-6=?
Хариулт:*